白領(lǐng)偏好投資房產(chǎn)
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房地產(chǎn)投資成為白領(lǐng)的首選。 有白領(lǐng)投資者以為投資房產(chǎn)劃算，還說(shuō)“黃金也比不上屋子”，不吝把基金股票賣(mài)失落買(mǎi)房。記者采訪認(rèn)識(shí)到，在東莞2手房產(chǎn)市場(chǎng)切實(shí)其實(shí)存在不少這類(lèi)投資者。他們有對(duì)照好的月收入，有閑置的資金進(jìn)行投資獲利，東莞房產(chǎn)專(zhuān)家建議這類(lèi)投資者，如純真思量投資，總價(jià)不高的獨(dú)身只身公寓、1房1廳是優(yōu)先思量的工具，而且可以接納以租養(yǎng)供的方法。 文/記者趙碧瑩、潘彧 白領(lǐng)：投資黃金照樣投資物業(yè)？ 小黎是個(gè)“雙城人”，在東莞事情，周末回到廣州生涯，月收入八零零零元閣下。她在廣州已有1套小戶(hù)型住房，原來(lái)籌算在廣州購(gòu)買(mǎi)改進(jìn)型的新居，然則客歲底1先看房的她始終沒(méi)法脫手。“房?jī)r(jià)太高了，此時(shí)跟風(fēng)彷佛有點(diǎn)不睬智。”多方對(duì)照后，她本年初終于脫手，在東莞買(mǎi)了1套獨(dú)身只身公寓進(jìn)行投資收租。“我也想投資黃金，然則渠道太復(fù)雜了，東莞的房地產(chǎn)價(jià)錢(qián)對(duì)照低，覺(jué)得未來(lái)升值潛力會(huì)大些。并且，東莞的房錢(qián)完全可以養(yǎng)得起月供，我可以把兩套小戶(hù)型物業(yè)的房錢(qián)收回來(lái)再租1套很好的屋子本身住，比在廣州直接購(gòu)買(mǎi)改進(jìn)型新居要?jiǎng)澦恪?rdquo; 專(zhuān)家：長(zhǎng)線投資房地產(chǎn)收益更大 “從傳統(tǒng)環(huán)境來(lái)看，在樓市或股市動(dòng)蕩的環(huán)境下，資金在樓市和股市之間流暢的征象是常有的。”金信聯(lián)行總司理羅鳳透露表現(xiàn)。 那么，房地產(chǎn)投資和基金股票黃金等投資比擬，事實(shí)有何好壞呢？世安居不動(dòng)產(chǎn)總司理夏玉飛也告訴記者：“因?yàn)橹袊?guó)的黃金生意業(yè)務(wù)并沒(méi)有完全攤開(kāi),換言之,變現(xiàn)性不強(qiáng),投資品種也少,別的,黃金投資受?chē)?guó)際市場(chǎng)影響大,通俗投資者難以快速周全認(rèn)識(shí)市場(chǎng)信息,以是危害對(duì)照大。”他接著闡發(fā)說(shuō)，然則相對(duì)而言房地產(chǎn)投資回報(bào)穩(wěn)固,且中國(guó)的城市化率仍舊對(duì)照低,以是在較長(zhǎng)期間內(nèi)房地產(chǎn)代價(jià)仍呈現(xiàn)增進(jìn)趨向。并且中國(guó)老黎民的投資渠道單1,投資品種少,以是比擬較而言,房地產(chǎn)投資成為白領(lǐng)的首選這并不稀罕。不外，合富置業(yè)高級(jí)業(yè)務(wù)司理敖賽環(huán)提示說(shuō)，房產(chǎn)投資必要的資金更多，時(shí)候也更長(zhǎng)，短線利潤(rùn)不1定比黃金等更高，要是沒(méi)有充分的資金和時(shí)候，短線投資其他理財(cái)方法是更好的選擇。 建議：不要把雞蛋放在1個(gè)籃子里 金信聯(lián)行總司理羅鳳以為，應(yīng)該分歧人憑據(jù)自身分歧的環(huán)境進(jìn)行投資。她說(shuō)：“對(duì)付手頭資金還不十分充分的白領(lǐng)來(lái)說(shuō)，拿幾萬(wàn)元炒股很正常的，但這些錢(qián)拿來(lái)炒房則對(duì)照夠嗆；而敵手頭資金裕如的人來(lái)說(shuō)，憑據(jù)手頭資金的能力巨細(xì)，是可以在炒股的根蒂根基上拿出1部門(mén)投資房產(chǎn)，不要把雞蛋放在1個(gè)籃子是很明智的做法。” 羅鳳告訴記者，如今東莞樓價(jià)比周邊的1線城市要理性許多，還沒(méi)到高位，長(zhǎng)久來(lái)看還有很大的上升空間，豈論是自住照樣投資，看定時(shí)機(jī)脫手，照樣可以淘到對(duì)照好的屋子。 羅鳳建議，對(duì)白領(lǐng)而言，如純真思量投資，總價(jià)不高的獨(dú)身只身公寓、1房1廳是優(yōu)先思量的工具，可以以租代售，花的錢(qián)對(duì)照少，輕松到達(dá)投資的目標(biāo)。例如中信·風(fēng)云匯、怡豐都會(huì)、尚書(shū)苑、國(guó)泰明苑等都是幻想的小戶(hù)型投資物業(yè)。要是手頭對(duì)照充分，選擇就對(duì)照多了，1手、2手都可以思量，地段好的、戶(hù)型對(duì)照大的、品格對(duì)照高的，升值的空間和速率都對(duì)照快。如中信新寰宇、景湖春曉等，升值空間都對(duì)照大。